Case Green: efficienta la tua casa con un salto di classe!
Vuoi vendere o affittare la tua casa? Il percorso normativo europeo verso edifici più efficienti è avviato. Intervenendo ora sulla tua abitazione principale puoi recuperare fino al 50% della spesa con l'Ecobonus.
Adeguaed efficientail tuo immobile ora.Perché?
- La direttiva europea sulle case green (EPBD IV) è in corso di attuazione. Fissa obiettivi nazionali di riduzione dei consumi energetici del patrimonio edilizio, con priorità agli edifici meno efficienti. Anticipare gli interventi ti mette al riparo da eventuali futuri obblighi e dai relativi costi, che saliranno quanto più a lungo si aspetta.
- Nel 2026 l’Ecobonus riconosce il 50% di detrazione sull’abitazione principale (36% sulle seconde case), ma le aliquote sono già destinate a scendere dal 2027.
- Il mercato immobiliare premia già oggi gli immobili efficienti. Cresce la domanda di case in classe energetica alta, e la classe energetica pesa sempre di più su prezzo di vendita e canone di locazione.
Cosa prevede la Direttiva Case Green (EPBD IV)?
Il decreto europeo “Case Green 2030” è stato pubblicato l’8 maggio 2024 sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea e segna un punto di svolta cruciale per il mercato immobiliare nell’Unione Europea. Con l’obiettivo di abbattere le emissioni di CO2 e incrementare l’efficienza energetica degli edifici, introduce rigidi obblighi per i proprietari immobiliari. L’adeguamento entro il 2030 non rappresenta solo un vincolo normativo, ma anche un’opportunità per contribuire a un futuro più sostenibile e attento all’ambiente dato che il 75% degli edifici in Europa è attualmente inefficiente sotto il profilo energetico.
La direttiva fissa obiettivi nazionali: ogni Stato membro deve ridurre il consumo medio di energia primaria del proprio patrimonio residenziale, dando priorità agli edifici meno performanti, attraverso un Piano Nazionale di Ristrutturazione degli edifici.
Per leggere la direttiva completa clicca qui.
L’efficienza energetica di un edificio viene comunque già oggi misurata tramite l’APE, che tiene conto di isolamento termico, efficienza degli impianti di riscaldamento/raffrescamento e uso di fonti rinnovabili. Enesco può aiutarti a individuare la tua classe energetica attuale e a scegliere gli interventi più adatti a esigenze e budget.
Non conosci la tua classe energetica? Prenota un APE!
Cosa prevede la Direttiva Case Green (EPBD IV)?
Il decreto europeo “Case Green 2030” è stato pubblicato l’8 maggio 2024 sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea e segna un punto di svolta cruciale per il mercato immobiliare nell’Unione Europea. Con l’obiettivo di abbattere le emissioni di CO2 e incrementare l’efficienza energetica degli edifici, introduce rigidi obblighi per i proprietari immobiliari. L’adeguamento entro il 2030 non rappresenta solo un vincolo normativo, ma anche un’opportunità per contribuire a un futuro più sostenibile e attento all’ambiente dato che il 75% degli edifici in Europa è attualmente inefficiente sotto il profilo energetico.
La direttiva fissa obiettivi nazionali: ogni Stato membro deve ridurre il consumo medio di energia primaria del proprio patrimonio residenziale, dando priorità agli edifici meno performanti, attraverso un Piano Nazionale di Ristrutturazione degli edifici.
Per leggere la direttiva completa clicca qui.
L’efficienza energetica di un edificio viene comunque già oggi misurata tramite l’APE, che tiene conto di isolamento termico, efficienza degli impianti di riscaldamento/raffrescamento e uso di fonti rinnovabili. Enesco può aiutarti a individuare la tua classe energetica attuale e a scegliere gli interventi più adatti a esigenze e budget.
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Da classe G → B
PRIMA
Zona non metanizzata con caldaia a GPL per riscaldamento e acqua calda sanitaria.Classe energetica G.
DOPO
Sostituzione con caldaia a pellet e solare termico.Salto da classe energetica G a classe energetica B.
COSTO
Puoi finanziare l’intero importo dell’investimento con rate a partire da 239 euro/mese.
Da classe G → A2
PRIMA
Zona metanizzata con caldaia a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria.Classe energetica G.
DOPO
Sostituzione con sistema multisplit o VRF con aggiunta di scaldacqua in pompa di calore e impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. Salto da classe energetica G a classe energetica A2.
COSTO
Puoi finanziare l’intero importo dell’investimento con rate a partire da 299 euro/mese.
Da classe G → A3
PRIMA
Zona metanizzata con caldaia a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria.Classe energetica G.
DOPO
Sostituzione con pompa di calore elettrica aria-acqua, scaldacqua in pompa di calore e impianto fotovoltaico con sistema d’accumulo. Salto da classe energetica G a classe energetica A3.
COSTO
Puoi finanziare l’intero importo dell’investimento con rate a partire da 349 euro/mese.
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Piccoli interventi, grande efficienza
Con piccoli interventi di efficientamento energetico hai la possibilità di aumentare l’efficienza e il valore della tua casa, ovunque si trovi e senza la necessità di interventi invasivi come sostituzione infissi o cappotto termico.
Casa in montagna?
Sostituisci la tua caldaia e riscalda le tue vacanze.
Casa al mare?
Installa il climatizzatore e rinfresca le tue giornate.
Casa in città?
Efficienta i tuoi consumi con il fotovoltaico su misura.
Perché rinunciare a questi vantaggi, se basta così poco?
Valore dell'immobile
Una classe energetica migliore sostiene il valore di vendita o il canone di affitto.
Bollette
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Consumi
Abbatti consumi e costi energetici, anche con un salto di più classi.
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